成都成國內(nèi)最熱民宿目的地

   　短期旅游和出行成民宿主流

　　途家大數(shù)據(jù)顯示，41%的游客當(dāng)天預(yù)訂當(dāng)天入住，提前1天預(yù)訂的游客占比16%，這其中主要以90后為主。與90后說走就走不同的是，也有游客提前一個(gè)月甚至更久進(jìn)行預(yù)訂，這些多數(shù)是到海外旅行。途家大數(shù)據(jù)顯示，海外出行的平均預(yù)訂天數(shù)為30.8天，而國內(nèi)這一數(shù)據(jù)僅為4天。對比2016年，2017年海外出行的平均預(yù)訂天數(shù)在增加，而國內(nèi)出行的平均預(yù)訂天數(shù)在減少。

　　數(shù)據(jù)顯示，2017年相對于清明小長假、五一小長假及端午小長假，暑期和“十一”長假由于假期較長，出行人次明顯更高。由此可見，民眾出行意愿不僅與假期相關(guān)，還與假期長短呈明顯正相關(guān)。與此同時(shí)，旺季由于供求關(guān)系民宿價(jià)格相對剛性，而淡季民宿價(jià)格會(huì)有所回落，也不失為錯(cuò)峰出行的好時(shí)期。

　　另外，2017年八成左右的游客出行時(shí)間在1-2天，或有兩方面原因，一是國人對于民宿的接受度正在慢慢變高；二是周末出行增多。以往游客短途和短期出行多選擇酒店，隨著民宿的推廣和設(shè)施的健全，游客對于民宿的接受度也在提高；從入住時(shí)間上看，周五周六入住人數(shù)高于一周內(nèi)其他天數(shù)約20%。

　　境內(nèi)外最熱民宿目的地出爐

　　途家平臺(tái)數(shù)據(jù)顯示，2017年入住最多的民宿目的地城市中，國內(nèi)TOP10城市排名為：成都、上海、北京、重慶、廣州、三亞、青島、杭州、西安、廈門。這10個(gè)城市的間夜量合計(jì)，接近全國間夜量的六成。除北京、青島、西安以外，其余城市全部為南方城市。相比2016年，杭州排名上升5位，擠進(jìn)TOP 10，濟(jì)南下降了6位，未能上榜。

　　2017年入住最多的民宿目的地城市中，海外TOP10城市排名為：大阪、東京、京都、普吉島、曼谷、清邁、芭提雅、首爾、新加坡、沙巴。排名前十的城市間夜量合計(jì)，超過海外城市間夜總量的八成。2017年，大阪依舊位居首位，日本京都排名上升6位，新加坡和沙巴首次進(jìn)入TOP10；

　　海外最受歡迎的TOP10城市都分布在日韓和泰國，均為中國周邊地區(qū)，由于旅游資源豐富、性價(jià)比高、交通便利、簽證方便，同時(shí)兼顧購物，吸引了大量海外出行的國人；加之近年民宿發(fā)展日益成熟，民俗風(fēng)情較之酒店更具吸引力，獲得了愈來愈多的游客的喜愛。

　　國內(nèi)民宿平均401元/晚 國外民宿平均744元/晚

　　報(bào)告顯示，2017年國內(nèi)民宿平均價(jià)格401元/晚，10月、8月、9月均價(jià)最高，7月均價(jià)最低，高峰期比淡季上漲幅度高達(dá)76%；海外民宿平均價(jià)格為744元/晚（高出國內(nèi)平均價(jià)格85%），其中12月、10月和4月均價(jià)最高，分別為835元和786元，9月份則是海外民宿價(jià)格最低點(diǎn)，平均為648元，9月份是國內(nèi)出行的相對高峰期，此時(shí)不妨選擇海外出行。相對國內(nèi)淡旺季的波動(dòng)，國外民宿價(jià)格波動(dòng)相對穩(wěn)定，高峰期均價(jià)僅高出淡季均價(jià)29%。

　　海外方面，間夜均價(jià)TOP5的城市分別是千葉、足柄下郡、靜岡、鳥取、和歌山，均價(jià)超過2000元，且均為日本城市。這些城市均價(jià)較高，除了其獨(dú)特的旅游資源外，還因?yàn)檫@些城市的民宿房屋類型多為別墅和日式旅館，均價(jià)相對公寓要高出不少。

　　酒店式公寓和公寓最受游客青睞

　　從房屋類型來看，酒店式公寓和公寓最受游客青睞，占比達(dá)到75%，其中一室公寓占到了公寓比例中的60%。酒店式公寓和一室公寓均價(jià)約在350-400元左右，性價(jià)比較高，而兩室和三室的公寓可以攜帶家人或和多位朋友出行，可滿足多種不同場景的需求。

　　整體數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，途家房東中男性相對女性比例更高，具體到地域，北京男房東和上海女房東則不相上下。年齡上，80后房東占比最高（45%），90后房東亦不甘示弱（34%），比2016年增長了15%，有趕超趨勢。

　　其中，年齡最小的房東來自南昌，是一名年僅19歲的男孩子，經(jīng)營民宿一年。而年齡最大的房東是一名70歲的阿姨，來自上海。2017年民宿收入最高的房東也來自上海，他管理36間房間，2017年累計(jì)收入374w，是途家當(dāng)年收入最高的一名房東，獲好評無數(shù)。

　　綜合來看，在消費(fèi)升級和中產(chǎn)階級崛起的背景下，國人對出游的品質(zhì)逐步提高，對住宿的需求也呈現(xiàn)個(gè)性化和多樣化的趨勢，民宿和中高級住宿等產(chǎn)品將成為愈來愈多國人出行的選擇。