民宿運營，先理解民宿市場

既然想投資一家民宿，那么我們就一定要了解民宿市場，不僅是行業(yè)現(xiàn)狀前景，還有其商業(yè)模式，客戶人群。第一：對于民宿而言，最常見的定位就是針對傳統(tǒng)觀光旅游市場傳統(tǒng)的觀光旅游市場，一直是整個民宿行業(yè)發(fā)展的重點。因其位于景點附近，周圍環(huán)境優(yōu)美，富有鄉(xiāng)村野趣的農(nóng)村生活，對于常在城市的旅游者來說有著不可抗拒的吸引力。不僅可以滿足他們欣賞美景的需求，二而且可以親自去體驗，去感受。第二：城市白領(lǐng)度假旅游市場利用周末及假期去郊區(qū)度假,以放松緊繃的神經(jīng),對現(xiàn)代白領(lǐng)階層極有吸引力,在本次調(diào)查中,有體驗民宿去度假需求的城市居民占63.6%.可利用鄉(xiāng)村良好的自然環(huán)境和獨特的農(nóng)耕文化,滿足他們貼近自然,體驗農(nóng)業(yè)的需求。通過建設(shè)一些體驗農(nóng)園,度假農(nóng)場及旅游度假村,享受鄉(xiāng)村生活的恬靜與愜意。第三：學(xué)生市場青少年修學(xué)旅游己成為旅游業(yè)發(fā)展的趨勢和潮流。旅游是青少年增長見識,開闊視野,提高綜合能力的有效途徑之一,無論是學(xué)校還是學(xué)生家長都非常重視,因此開發(fā)青少年旅游市場潛力巨大。第四：懷舊市場中國很多城市居民都在鄉(xiāng)村生活過,有的甚至在農(nóng)村從事過勞動。遷居到城市后,面對著日益現(xiàn)代化的生活環(huán)境,他們常?；叵肫疝r(nóng)村的樸素田園,并且渴望回到故地生活,重溫昔日情景。在我國,這類旅游者的數(shù)量非常大,他們對鄉(xiāng)村旅游地要求較為隨便,喜歡體驗地道的農(nóng)村自然環(huán)境。在本次調(diào)查中,這類市場占14.8%;另一方面,由于歷史的原因,有相當(dāng)多的已建成農(nóng)業(yè)游覽區(qū)就是針對當(dāng)年“上山下鄉(xiāng)”的知識青年而開發(fā)的。這些事業(yè)有成,具備很強消費能力的老知青很有舊地重游的愿望。我們的民宿該如何定位，客戶人群是那些？該如何去尋找他們，是